【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】平均地權(quán)條例新制自2023年7月1日施行，臺(tái)北市政府地政局超前部署推出五大配套措施，落實(shí)新制，全方位守護(hù)房市交易秩序，保障消費(fèi)權(quán)益。
 
修法五重點(diǎn) 交易有序更安全
 
為讓不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)回歸居住需求之政策目的，2023年2月8日內(nèi)政部修正公布平均地權(quán)條例部分條文，本次修法五大重點(diǎn)，包含「限制預(yù)售屋或新建成屋之換約轉(zhuǎn)售」、「預(yù)售屋解約申報(bào)登錄」、「管制私法人購(gòu)屋」、「建立檢舉獎(jiǎng)金制度」及「重罰不動(dòng)產(chǎn)炒作行為」，除禁止不動(dòng)產(chǎn)炒作行為規(guī)定已於公布後施行外，其他四項(xiàng)重點(diǎn)，內(nèi)政部已完成相關(guān)子法公布，明確規(guī)範(fàn)申請(qǐng)條件與審查程序等，並自2023年7月1日施行。
 
臺(tái)北五配套 超前部署全防護(hù)
 
為回應(yīng)各界對(duì)防杜不動(dòng)產(chǎn)哄抬炒作的高度關(guān)注，促進(jìn)平均地權(quán)新制順利推動(dòng)，臺(tái)北市政府地政局超前部署推出五大配套：
 
配套一、首創(chuàng)鷹眼比對(duì)系統(tǒng)，解約換約無所遁形--全國(guó)首創(chuàng)開發(fā)系統(tǒng)，自動(dòng)化比對(duì)建物第一次登記後首次買賣登記之買方與預(yù)售屋實(shí)價(jià)登錄申報(bào)買方是否相同，作為稽查解約、轉(zhuǎn)售行為參考依據(jù)，有效掌握異動(dòng)情形，確實(shí)把關(guān)投機(jī)違規(guī)行為，同時(shí)將比對(duì)結(jié)果提供國(guó)稅局，作為預(yù)售屋交易房地合一所得稅查核參考。
 
配套二、炒作審議小組臺(tái)北隊(duì)就位，各路專家審議更公正--為呼應(yīng)外界對(duì)於不動(dòng)產(chǎn)炒作行為之認(rèn)定疑慮，邀集不動(dòng)產(chǎn)、法律、公平交易等專家學(xué)者，組成產(chǎn)官學(xué)跨域小組，共同審議違規(guī)炒作案件，促進(jìn)審議客觀公正，毋枉毋縱，杜絕爭(zhēng)議。
 
配套三、擴(kuò)大教育訓(xùn)練，輔導(dǎo)先行減違規(guī)--新制上路前，已針對(duì)市民朋友、不動(dòng)產(chǎn)公會(huì)、地政同仁分眾舉辦講習(xí)，宣導(dǎo)超過1,000人次，並藉公私協(xié)力，擴(kuò)大宣導(dǎo)新制重點(diǎn)，深化知識(shí)，減少違規(guī)裁罰。
 
配套四：平權(quán)新制專區(qū)on line，資訊講習(xí)一站搞定--官方網(wǎng)站建置平均地權(quán)新制專區(qū)，全面收錄新制法令、書表、懶人包及教育訓(xùn)練影片、教材等，資訊查詢、線上講習(xí)一站搞定。
 
配套五：人力預(yù)算有規(guī)劃，超前部署落實(shí)新制--為落實(shí)新制執(zhí)行，增進(jìn)查核效能，提前爭(zhēng)取所需人員與經(jīng)費(fèi)，並配合新制施行逐步到位。
 
地政局陳信良局長(zhǎng)表示，針對(duì)此次平均地權(quán)新制施行，臺(tái)北市就系統(tǒng)支援、審議制度、經(jīng)費(fèi)人力及教育輔導(dǎo)等各項(xiàng)配套措施均超前部署，全面守護(hù)房市交易秩序，保障消費(fèi)權(quán)益。另呼籲還沒有掌握新制政策的市民朋友及不動(dòng)產(chǎn)業(yè)者，快到臺(tái)北市政府地政局官網(wǎng)「平均地權(quán)新制專區(qū)」，詳細(xì)了解相關(guān)資訊，強(qiáng)化專業(yè)知識(shí)，同時(shí)提升自律，遵守規(guī)定減少裁罰，共創(chuàng)良好的不動(dòng)產(chǎn)交易環(huán)境。